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晝夜施工侵擾 新塘小區(qū)擬成立業(yè)委會維權

 

昨天,增城市新塘某大型小區(qū)物管公司門口聚集上百名業(yè)主,他們就小區(qū)在建六期、十期工程晝夜施工,造成樓體沉降、外墻裝飾物脫落等問題要求物管公司和開發(fā)商進行賠償。最終,業(yè)主、物管和開發(fā)商代表及主管部門代表一同面對面交流兩個半小時,決定該小區(qū)成立業(yè)委會,維護業(yè)主權利,物管公司承諾三日內答復。

樓體疑似沉降業(yè)主索賠無果

“從去年底小區(qū)的六期、十期工程開始以來我們就受到晝夜施工、噪音、粉塵的困擾。”現(xiàn)場業(yè)主李小姐家就住在正對工地的三期,她家所在的51號樓距離工地只有20多米,她說:“他們用多臺錘擊樁同時打樁,經常施工到凌晨,我們業(yè)主投訴到施工方,施工方說是開發(fā)商要求的工期很短,必須趕工,我們的物管和開發(fā)商是同一個公司,因而我們多次投訴物管也無果。”

幾名熱心的業(yè)主帶記者到小區(qū)多處居民樓,看到許多外墻裝飾磚脫落,碎磚掉落一地,業(yè)主說:“這就是施工開始后被震下來的。”而據說,該小區(qū)三期的樓體還曾出現(xiàn)沉降,門口樓梯裂開縫隙,“而物管公司承諾的樓體檢測卻遲遲未公布”。

“我們從年初開始就找物管和相關部門投訴,一直沒有回應,知道7月10日一些業(yè)主自發(fā)相約到物管處要求談判,施工方才停止了打樁和晝夜施工,但拒不談賠償問題。”李小姐告訴記者,物管和開發(fā)商在7月10日之后確實做出了改進,但卻拒絕和業(yè)主談論賠償問題。

“處罰違規(guī)施工正在走程序”

“業(yè)主之前給物管發(fā)函,要求今天面談,所以我們一大早就來了。”李小姐和上百名業(yè)主從昨天上午9時開始在物管門口等待回復,但直到10時30分左右,物管方面仍沒有代表出面答復,后經小區(qū)所在的小逕村居委工作人員協(xié)調,業(yè)主移至小區(qū)會所一會議室繼續(xù)等待。其間,記者曾多次致電該物管公司總經理萬先生要求采訪,均轉入語音信箱。而物管代表總經理助理李先生,面對記者的提問則表示:“公司已經給出答復。”最后其也稱有急事,開車離開。

中午12時25分左右,物管公司和開發(fā)商代表與增城市建設局、國土房管局以及新塘鎮(zhèn)政府代表一同出現(xiàn)在會所,與已經在會所等待兩個多小時的業(yè)主面對面交流。

交流進行了將近兩個半小時,業(yè)主表達了施工擾民及賠償問題、物管日常管理出現(xiàn)的問題以及成立業(yè)主委員會的訴求等問題,物管公司及開發(fā)商代表廣州增城某物業(yè)管理有限公司總經理助理李先生針對部分問題做出答復,但對于小區(qū)六期、十期施工造成損失的賠償問題,李先生表示不能表態(tài),最終由增城市建設局局長李永發(fā)作為擔保人,物管代表給業(yè)主寫下承諾書,承諾三日內給出答復。

李永發(fā)向業(yè)主表示,該工程違規(guī)施工的問題建設局一定會進行處罰,“目前正在走程序”。

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