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中介訴買(mǎi)房人拒付中介費(fèi) 被告稱(chēng)合同簽字為偽造

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)7月26日訊 近日,北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司因買(mǎi)房人王云俠拒絕支付居間服務(wù)報(bào)酬70000元為由,將被告王云俠、第三人許爽訴至東城區(qū)法院,被告則認(rèn)為合同上賣(mài)方簽字為虛假簽字,中介公司行為系合同詐騙行為,且買(mǎi)賣(mài)合同并未成交,故拒絕支付中介費(fèi)。

本案原告鑫尊房地產(chǎn)公司起訴稱(chēng),2010年12月9日,由原告居間服務(wù)促成了被告王云俠與房屋出賣(mài)方許爽簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同且進(jìn)行了網(wǎng)簽,同時(shí)原告與被告及出賣(mài)人三方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同》,依照居間合同約定,被告應(yīng)支付給原告中介費(fèi)70000元。但本案被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求,被告認(rèn)為合同上出賣(mài)人簽字是原告?zhèn)卧斓模嫘袨橄岛贤p騙行為。另外,由于北京市限制購(gòu)房政策的影響,加之原告沒(méi)有善意履行合同義務(wù),導(dǎo)致被告與出賣(mài)方之間的買(mǎi)賣(mài)合同未成交。被告認(rèn)為,買(mǎi)賣(mài)雙方的目的在于房屋的成交,原告提供的只是居間介紹,并沒(méi)有促成買(mǎi)賣(mài)合同的成立,故不同意支付原告中介費(fèi)。

在本案中,原告依據(jù)居間合同向被告要求支付居間服務(wù)報(bào)酬,被告質(zhì)證稱(chēng)該合同上賣(mài)方簽字為虛假簽字。據(jù)記者了解,現(xiàn)在案件已進(jìn)入普通程序,將于7月28日繼續(xù)開(kāi)庭,在案情清楚的情況下,法院將當(dāng)庭宣判,并對(duì)不誠(chéng)信行為予以處理。

隨著房屋價(jià)格的不斷上漲,房屋交易行為日漸增多,居間人在房屋交易過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用。在法院審理的居間案件中,有些當(dāng)事人為了己方利益,經(jīng)常進(jìn)行虛假陳述或提交偽證,但是,法院對(duì)該種行為往往并未采取必要的措施,無(wú)形中助長(zhǎng)了這部分當(dāng)事人的氣焰,這與誠(chéng)實(shí)信用原則相違,應(yīng)當(dāng)予以制裁。

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