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搜房網(wǎng)等聯(lián)合開發(fā)商哄抬房價售賣信息被曝光

搜房網(wǎng)等聯(lián)合開發(fā)商哄抬房價售賣信息被曝光
圖為央視二套樓市新觀察新聞報道視頻截圖

      央視二套財經(jīng)節(jié)目樓市新觀察曝光開發(fā)商違規(guī)辦卡黑幕,節(jié)目中提到搜房卡涉嫌倒賣客戶資源圈錢,而第三方機構(gòu)此舉可使開發(fā)商達到低價攬客高價開盤目的。消費者要警惕這一類型的優(yōu)惠促銷。

        以下是新聞實錄:

       主持人:接下來我們來關(guān)注樓市。1萬抵五萬,兩萬抵10萬,這是北京的一些新售樓盤打出的宣傳語,只要存錢辦卡,買房就能有優(yōu)惠。聽起來真的是非常的誘人。

       記者在北京的一些房地產(chǎn)網(wǎng)站上看到辦卡1萬元抵5萬元,兩萬元抵10萬元這樣的樓盤至少有20多家,有的樓盤甚至打出5萬抵23萬,10萬抵49萬的宣傳語。根據(jù)網(wǎng)站上的地址,記者首先來到位于北京大興區(qū)的一家樓盤,一進門銷售人員便告訴記者現(xiàn)在他們正在搞優(yōu)惠活動,現(xiàn)場辦理會員卡可享受抵錢優(yōu)惠。

        (對話)

        銷售人員:1萬抵10萬呢,我們最大的折扣,就是這10萬塊錢了,相當(dāng)于給你九四折。

        記者:這么低啊?

        銷售人員:對,就是限時嘛,可能就這一周或者下一周有,我們六月中旬就開盤了。

       記者:那你們現(xiàn)在是多少錢?

       銷售:1萬9,打完折是1萬8左右。

       記者:其實這個樓盤開盤時間是兩個月后,目前房價還未確定,而銷售人員所說的房價只是一個大概范圍,隨后記者又來到同樣位于大興區(qū)的另外一家在售樓盤。這一家自稱是高端社區(qū)的樓盤,打出的優(yōu)惠活動是5萬抵23萬,但同樣房價尚未確定。

       記者:多少錢,你們現(xiàn)在的房子?

       銷售人員:現(xiàn)在還沒定價。

       記者:辦這個卡優(yōu)惠多嗎?

       銷售人員:多。剛才說了我們的客戶量已經(jīng)擠爆了,開盤肯定有百分之多少的人買不了這個房子。很多人都在辦這個卡。

       記者:實際上記者在現(xiàn)場看到到這個樓盤辦卡的人并不多,只有20多人。而銷售人員夸大其詞也無非是多吸引一些人辦卡,據(jù)了解,目前北京推出辦卡抵錢優(yōu)惠活動的全部是未開盤項目,雖然抵的金額都非常客觀,但是房價不確定,更做不到在辦卡時樓盤能夠明碼標(biāo)價。

       主持人:看了剛才的片子,我們都知道這些誘人的抵錢優(yōu)惠活動都是針對尚未開盤的樓盤。那么開發(fā)商這么做有什么樣的目的,對投資者來說有什么樣的風(fēng)險呢?

       記者:在北京大興區(qū)的一處樓盤,銷售人員告訴記者辦卡抵錢這種優(yōu)惠活動是房地產(chǎn)開發(fā)商和第三方機構(gòu)一起合作的,錢都是交給第三方機構(gòu)。而開發(fā)商會將優(yōu)惠的金額直接從購房者的總房款里減掉。

       記者:那你說這樣的售房,它有什么好處?

       銷售人員:他有自己的客戶資源。比如說您的電話,您辦了卡以后,您的電話,地址,包括什么的,以后方便他做業(yè)務(wù)。

      記者:銷售人員向記者透露從第三方角度來說,掌握到這些客戶信息,也可以變成一種商品,向其他房地產(chǎn)公司出賣。而對于開發(fā)商,更重要的是通過辦卡抵錢優(yōu)惠,可以實現(xiàn)低價攬客,高價開盤的目的。

     房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士周先生:說白了,就是以辦卡作為一個依據(jù)來決定你的房價。這個還是根據(jù)辦卡量的多少,包括辦卡金額的大小來決定它的房價。你辦卡的金額越高,可能到時候開出的價格也就越高。

     搜房卡簡介

    搜房卡是搜房網(wǎng)面向全球搜房卡會員推出的房產(chǎn)家居生活類服務(wù)卡,搜房卡涵蓋所有與家相關(guān)的服務(wù)。持卡會員可享受購房、裝修、購買生活配套等全面的會員獨家優(yōu)惠服務(wù),并能免費參與搜房網(wǎng)舉辦的各種看房、團購、集采活動,并可得到搜房網(wǎng)提供的高倍積分返還,積分可兌換各種等值消費和心動禮品。

 

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